Abuaziz
11-28-2005, 05:18 AM
وزراء خليجيون يحملون اليمن مسؤولية تأخر اجتماعات اللجان المشتركة
عبد الله البصيلي من الرياض
28/11/2005
حملت دول الخليج أمس اليمن مسؤولية التأخر في المشاركة في اجتماعات اللجان المشتركة لدول مجلس التعاون الخليجي، واصفينه بعدم الجدية في هذا الأمر.
وأكد حسن عبد الله فخرو وزير الصناعة والتجارة البحريني، أن اليمن اكتفى بعضوية مؤازرة وليست دائمة، متمنيا "أن يتحرك الإخوة اليمنيون في هذا الاتجاه، وهم لم يردوا على كثير من المراسلات والتساؤلات".
وبين فخرو خلال حديثه لـ "الاقتصادية" بعد ترؤسه الاجتماع الـ 33 للجنة التعاون التجاري لمجلس التعاون لدول الخليجي العربي، الذي عقد أمس في الرياض، أن الاجتماع ناقش قضية المقاييس، التي وصفها بأنها مهمة جدا.
وتابع الوزير أن المقاييس ستدعم المنتج اليمني متى وصل إلى المقاييس المطلوبة، مطالبا اليمن بالعمل في هذا الاتجاه مع دول الخليج.
من جانبه اتفق عبد الله الطويل وزير التجارة والصناعة الكويتي مع ما ذكره الوزير البحريني، مضيفا أن التباطؤ اليمني في المشاركة في أعمال اللجان الخليجية غير مبرر، مطالبا اليمن بالتحرك الفاعل مع أعضاء المجلس.
وهنا عاد فخرو ليوضح أن الاجتماع الوزاري لدول مجلس التعاون ناقش أيضا قضية انسياب السلع بين دول المجلس، مشيرا إلى أن الوزراء أكدوا خلال الاجتماع أن هذا الانسياب لا يفي بالتطلعات، مطالبين بمزيد من التعاون لخدمة المصالح الخليجية.
وأفاد أنه يجري الآن اتصالات مكثفة لتعظيم الاتصال والعمل جميعا مع مسؤولي الجمارك في دول المجلس وأعضاء لجنة المال لوضع حد للصعوبات، مبينا أن كثيرا من هذه الصعوبات ناتجة من سوء الفهم الشخصي لبعض المسؤولين.
وقال الوزير البحريني إن أبرز المعوقات التي يواجهها المجلس هي ما يتعلق بالجمارك، وسوء الفهم الذي يعاني منه المسؤولون في الدول المستوردة، من حيث معرفتهم بما يجب أن يعملوه أو ما لا يعملوه، إضافة إلى عدم وجود آلية موحدة لتطبيق مفهوم الإقامة في ممارسة العمل التجاري، اختلاف تطبيقاتها بين دولة وأخرى، واختلاف التطبيق في دول المجلس حول تملك العقارات والاستثمار فيها.
من جانب آخر نفى فخرو وجود أي عوائق تختص بنقل الرمل السعودي إلى البحرين، موضحا أن وزارة التجارة والصناعة البحرينية أشرفت على هذه القضية بشكل مباشر، ومؤكدا في الوقت ذاته على أن بلاده فتحت أبوابها أمام شركة النقل السعودية لتوصيل الرمل إلى البحرين، وأن ذلك يتم باتصالات شبه يومية.
وتوقع الوزير البحريني دخول الرمل السعودي إلى البحرين خلال الأيام المقبلة، مشيرا إلى أن شركة النقل السعودية المتخصصة في نقل الرمل إلى البحرين تعمل حاليا على إنهاء اجراءتها الفنية لتباشر بعد ذلك نقل الرمل.
من جهته أكد الدكتور خالد الخلف مدير عام هيئة المواصفات والمقاييس السعودية أن الاجتماع ناقش عمل أهلية لاعتماد المحاضر التي اتفق عليها الوزراء، مشيرا إلى أنه تم اعتماد 69 مواصفة خليجية موحدة، إضافة إلى اعتماد الأدلة الفنية للجان المتخصصة في دول المجلس.
وبين الخلف أن المجلس أوكل مهمة توحيد الإجراءات بين دول المجلس لتطبيق المواصفات القياسية إلى إحدى الشركات العالمية المتخصصة، مؤملا أن يكون هناك تطبيق أكبر للمواصفات وتشديد على دخول السلع المستوردة، خصوصا بعد أن أصبحت جميع دول الخليج أعضاء في منظمة التجارة العالمية، على حد قوله.
_________________
إيلاف
________________________________________
محققًا عوائد قوية للمستثمرين الخليجيين
آركابيتا يبيع محافظ عقارية أمريكية بقيمة 3 مليار ريال
سعيد القحطاني من الرياض
أعلن بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلى شركة برولوجيس Prologis في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي ( 3 ) مليار ريال. ومن المتوقع أن يتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير 2006.
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل ويونيه وسبتمبر من العام 2001. وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد علق عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا على هذه الصفقة بالقول "لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورون جدًا بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال العام 2005 بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أمريكي، حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أمريكي، مما يشكل دلالة واضحة على قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية".
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلى أن "قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية قد أدت إلى ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأمريكية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مؤاتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأمريكية والتي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلي مركب بلغ أكثر من 16%، أو متوسط عائد إجمالي تجاوز 75%".
وأضاف "إن إحدى استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم على بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس على مدى السنوات الخمس الماضية أصدق دليل على المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه".
إيلاف
___________________
هزة ارضية تمنح الاماراتيين نزهة اجبارية
GMT 16:00:00 2005 الأحد 27 نوفمبر . بهاء حمزة
________________________________________
بهاء حمزة من دبي: ربما لم تكن الهزة التي تعرضت لها الامارات اليوم تعني شيئا بمقاييس علماء الزلازل والمراصد الارضية كما انها لا تقارن ولله الحمد بالزلازل التي تقع في بلدان اخرى كثيرة وآخرها تلك التي شهدتها عدة مدن باكستانية وخلفت عشرات الالاف من القتلى والمشردين الا ان هزة الامس حفلت بوقع مختلف وما يشبه الاحتفالية العكسية بأول هزة تشهدها الامارات في عصرها الحديث حيث تسابق الالاف للخروج من منازلهم والبقاء في الشوارع والاماكن الخليوة فيما يشبه النزهة الاجبارية منذ وقوع الهزة حوالي الساعة الثانية ظهرا وحتى المساء رغم انها لم تتعد القشعريرة الارضية ولم يشعر بها اغلب المقيمين في الدولة خصوصا في ابو ظبي حيث كانت امارات دبي والشارقة ورأس الخيمة الاكثر احساسا بالهزة باعتبار انها الاقرب الى مركزها في ايران.
لكن رغم ضعف الهزة وترفق القدر بالمقيمين في الدولة الا ان بعضهم لم يكن رفيقا بنفسه او بالاخرين حيث سرعان ما ملأت الشائعات الاجواء وارتفعت حرارة الهواتف المحمولة والارضية تتناقل اخبار مختلقة عن حدوث هزات جديدة اعنف واشد من الاولى ووجدت السيدات في المناسبة فرصة هائلة لممارسة الدور الغائب في النصح والارشاد فضلا عن اشباع رغباتهن (غير المكبوتة) في الثرثرة فبدأت تظهر دعوات جماعية الى النساء والامهات بمغادرة المنازل فورا والتجمع في الحدائق العامة او على كورنيش الخليج خصوصا في امارتي دبي والشارقة خوفا من وقوع زلزال لا يرحم.
وساهم في تمهيد اجواء الخوف مسارعة بعض الجهات والشركات والمدارس في دبي خصوصا ثم الشارقة الى صرف موظفيها وطلابها بمجرد الشعور بالهزة الاولى ربما تحسبا لاي تبعات وهو ما خلق احساسا متناميا ساهمت الهواتف المحمولة في نشره بالخوف من ان هناك هزات اخرى اشد قسوة من تلك الاولى التي كانت فاتحة زلزال على الامارات، وبدأ البعض ممن تماسكوا ولم يستجيبوا لدعوات مغادرة المنازل في التنقل الهيستيري بين الفضائيات بحثا عما يطمئنهم على احوالهم لكن الكوميديا السوداء هنا ان هؤلاء لم يكونوا يبحثون عن نفي لوقوع زلازل جديدة وانما كانوا يدورون بحثا عمن يخبرهم بأن هناك زلازل قادمة ويحدد لهم شدتها والاثار التي يمكن ان تحدثها.
كذلك زاد من انتشار مشاعر الخوف ان الدولة وتحديدا امارات دبي والشارقة وابو ظبي تحفل بالناطحات الخرسانية التي تصل في دبي الى خمسين وستين طابق ما سبب هلعا لدى المقيمين في هذه الابراج التي لم يبن معظمها بكود مقاوم للزلازل ليس بخلا من ملاكها وانما لان الموضوع بعيد جدا على الثقافة المحلية التي تنحصر علاقتها بتك الهزات على السمع وربما مشاهدة اثارها في الدول الاخرى او بالكثير المشاركة في اسعاف واعادة بناء الدول والمناطق التي تدمرها الزلازل مثلما تفعل مجموعات من الهلال الاحمر والجيش الاماراتيين الان في باكستان، وتسببت حالة الهلع هذه في حالة هجرة جماعية لسكان بعض الابراج حتى بدابعضها مهجورا تماما الا من حارس البناية (الناطور) لزوم حماية المقتنيات من اموال ومجوهرات وخلافه تركها اصحابها في لحظات الهلع داخل المنازل تواجه المصير المجهول. ولم يخل الامر مثلما الحال في كل الكوارث واشباهها من الدعابات التي لم يخل بعضها من الحس الفكاهي مثل قول احد الوافدين ان الهزة التي حدثت بشكل مخفف استوردها مسؤولو الامارات حتى لا يبقى شيء يشعر الاماراتيون انهم محرومون منه بعد ان وفرت الدولة لابنائها كل شيء من مأكل وملبس وتعليم وزواج وسيارات ومساكن ووظائف وخلافه حتى لم يعد هناك شيء يفتقده ابناء الدولة وفقا لنظرية صاحب الطرفة الا الشعور بوقع الكوارث مثل الزلازل وغيرها.
عبد الله البصيلي من الرياض
28/11/2005
حملت دول الخليج أمس اليمن مسؤولية التأخر في المشاركة في اجتماعات اللجان المشتركة لدول مجلس التعاون الخليجي، واصفينه بعدم الجدية في هذا الأمر.
وأكد حسن عبد الله فخرو وزير الصناعة والتجارة البحريني، أن اليمن اكتفى بعضوية مؤازرة وليست دائمة، متمنيا "أن يتحرك الإخوة اليمنيون في هذا الاتجاه، وهم لم يردوا على كثير من المراسلات والتساؤلات".
وبين فخرو خلال حديثه لـ "الاقتصادية" بعد ترؤسه الاجتماع الـ 33 للجنة التعاون التجاري لمجلس التعاون لدول الخليجي العربي، الذي عقد أمس في الرياض، أن الاجتماع ناقش قضية المقاييس، التي وصفها بأنها مهمة جدا.
وتابع الوزير أن المقاييس ستدعم المنتج اليمني متى وصل إلى المقاييس المطلوبة، مطالبا اليمن بالعمل في هذا الاتجاه مع دول الخليج.
من جانبه اتفق عبد الله الطويل وزير التجارة والصناعة الكويتي مع ما ذكره الوزير البحريني، مضيفا أن التباطؤ اليمني في المشاركة في أعمال اللجان الخليجية غير مبرر، مطالبا اليمن بالتحرك الفاعل مع أعضاء المجلس.
وهنا عاد فخرو ليوضح أن الاجتماع الوزاري لدول مجلس التعاون ناقش أيضا قضية انسياب السلع بين دول المجلس، مشيرا إلى أن الوزراء أكدوا خلال الاجتماع أن هذا الانسياب لا يفي بالتطلعات، مطالبين بمزيد من التعاون لخدمة المصالح الخليجية.
وأفاد أنه يجري الآن اتصالات مكثفة لتعظيم الاتصال والعمل جميعا مع مسؤولي الجمارك في دول المجلس وأعضاء لجنة المال لوضع حد للصعوبات، مبينا أن كثيرا من هذه الصعوبات ناتجة من سوء الفهم الشخصي لبعض المسؤولين.
وقال الوزير البحريني إن أبرز المعوقات التي يواجهها المجلس هي ما يتعلق بالجمارك، وسوء الفهم الذي يعاني منه المسؤولون في الدول المستوردة، من حيث معرفتهم بما يجب أن يعملوه أو ما لا يعملوه، إضافة إلى عدم وجود آلية موحدة لتطبيق مفهوم الإقامة في ممارسة العمل التجاري، اختلاف تطبيقاتها بين دولة وأخرى، واختلاف التطبيق في دول المجلس حول تملك العقارات والاستثمار فيها.
من جانب آخر نفى فخرو وجود أي عوائق تختص بنقل الرمل السعودي إلى البحرين، موضحا أن وزارة التجارة والصناعة البحرينية أشرفت على هذه القضية بشكل مباشر، ومؤكدا في الوقت ذاته على أن بلاده فتحت أبوابها أمام شركة النقل السعودية لتوصيل الرمل إلى البحرين، وأن ذلك يتم باتصالات شبه يومية.
وتوقع الوزير البحريني دخول الرمل السعودي إلى البحرين خلال الأيام المقبلة، مشيرا إلى أن شركة النقل السعودية المتخصصة في نقل الرمل إلى البحرين تعمل حاليا على إنهاء اجراءتها الفنية لتباشر بعد ذلك نقل الرمل.
من جهته أكد الدكتور خالد الخلف مدير عام هيئة المواصفات والمقاييس السعودية أن الاجتماع ناقش عمل أهلية لاعتماد المحاضر التي اتفق عليها الوزراء، مشيرا إلى أنه تم اعتماد 69 مواصفة خليجية موحدة، إضافة إلى اعتماد الأدلة الفنية للجان المتخصصة في دول المجلس.
وبين الخلف أن المجلس أوكل مهمة توحيد الإجراءات بين دول المجلس لتطبيق المواصفات القياسية إلى إحدى الشركات العالمية المتخصصة، مؤملا أن يكون هناك تطبيق أكبر للمواصفات وتشديد على دخول السلع المستوردة، خصوصا بعد أن أصبحت جميع دول الخليج أعضاء في منظمة التجارة العالمية، على حد قوله.
_________________
إيلاف
________________________________________
محققًا عوائد قوية للمستثمرين الخليجيين
آركابيتا يبيع محافظ عقارية أمريكية بقيمة 3 مليار ريال
سعيد القحطاني من الرياض
أعلن بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلى شركة برولوجيس Prologis في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي ( 3 ) مليار ريال. ومن المتوقع أن يتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير 2006.
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل ويونيه وسبتمبر من العام 2001. وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد علق عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا على هذه الصفقة بالقول "لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورون جدًا بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال العام 2005 بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أمريكي، حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أمريكي، مما يشكل دلالة واضحة على قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية".
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلى أن "قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية قد أدت إلى ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأمريكية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مؤاتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأمريكية والتي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلي مركب بلغ أكثر من 16%، أو متوسط عائد إجمالي تجاوز 75%".
وأضاف "إن إحدى استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم على بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس على مدى السنوات الخمس الماضية أصدق دليل على المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه".
إيلاف
___________________
هزة ارضية تمنح الاماراتيين نزهة اجبارية
GMT 16:00:00 2005 الأحد 27 نوفمبر . بهاء حمزة
________________________________________
بهاء حمزة من دبي: ربما لم تكن الهزة التي تعرضت لها الامارات اليوم تعني شيئا بمقاييس علماء الزلازل والمراصد الارضية كما انها لا تقارن ولله الحمد بالزلازل التي تقع في بلدان اخرى كثيرة وآخرها تلك التي شهدتها عدة مدن باكستانية وخلفت عشرات الالاف من القتلى والمشردين الا ان هزة الامس حفلت بوقع مختلف وما يشبه الاحتفالية العكسية بأول هزة تشهدها الامارات في عصرها الحديث حيث تسابق الالاف للخروج من منازلهم والبقاء في الشوارع والاماكن الخليوة فيما يشبه النزهة الاجبارية منذ وقوع الهزة حوالي الساعة الثانية ظهرا وحتى المساء رغم انها لم تتعد القشعريرة الارضية ولم يشعر بها اغلب المقيمين في الدولة خصوصا في ابو ظبي حيث كانت امارات دبي والشارقة ورأس الخيمة الاكثر احساسا بالهزة باعتبار انها الاقرب الى مركزها في ايران.
لكن رغم ضعف الهزة وترفق القدر بالمقيمين في الدولة الا ان بعضهم لم يكن رفيقا بنفسه او بالاخرين حيث سرعان ما ملأت الشائعات الاجواء وارتفعت حرارة الهواتف المحمولة والارضية تتناقل اخبار مختلقة عن حدوث هزات جديدة اعنف واشد من الاولى ووجدت السيدات في المناسبة فرصة هائلة لممارسة الدور الغائب في النصح والارشاد فضلا عن اشباع رغباتهن (غير المكبوتة) في الثرثرة فبدأت تظهر دعوات جماعية الى النساء والامهات بمغادرة المنازل فورا والتجمع في الحدائق العامة او على كورنيش الخليج خصوصا في امارتي دبي والشارقة خوفا من وقوع زلزال لا يرحم.
وساهم في تمهيد اجواء الخوف مسارعة بعض الجهات والشركات والمدارس في دبي خصوصا ثم الشارقة الى صرف موظفيها وطلابها بمجرد الشعور بالهزة الاولى ربما تحسبا لاي تبعات وهو ما خلق احساسا متناميا ساهمت الهواتف المحمولة في نشره بالخوف من ان هناك هزات اخرى اشد قسوة من تلك الاولى التي كانت فاتحة زلزال على الامارات، وبدأ البعض ممن تماسكوا ولم يستجيبوا لدعوات مغادرة المنازل في التنقل الهيستيري بين الفضائيات بحثا عما يطمئنهم على احوالهم لكن الكوميديا السوداء هنا ان هؤلاء لم يكونوا يبحثون عن نفي لوقوع زلازل جديدة وانما كانوا يدورون بحثا عمن يخبرهم بأن هناك زلازل قادمة ويحدد لهم شدتها والاثار التي يمكن ان تحدثها.
كذلك زاد من انتشار مشاعر الخوف ان الدولة وتحديدا امارات دبي والشارقة وابو ظبي تحفل بالناطحات الخرسانية التي تصل في دبي الى خمسين وستين طابق ما سبب هلعا لدى المقيمين في هذه الابراج التي لم يبن معظمها بكود مقاوم للزلازل ليس بخلا من ملاكها وانما لان الموضوع بعيد جدا على الثقافة المحلية التي تنحصر علاقتها بتك الهزات على السمع وربما مشاهدة اثارها في الدول الاخرى او بالكثير المشاركة في اسعاف واعادة بناء الدول والمناطق التي تدمرها الزلازل مثلما تفعل مجموعات من الهلال الاحمر والجيش الاماراتيين الان في باكستان، وتسببت حالة الهلع هذه في حالة هجرة جماعية لسكان بعض الابراج حتى بدابعضها مهجورا تماما الا من حارس البناية (الناطور) لزوم حماية المقتنيات من اموال ومجوهرات وخلافه تركها اصحابها في لحظات الهلع داخل المنازل تواجه المصير المجهول. ولم يخل الامر مثلما الحال في كل الكوارث واشباهها من الدعابات التي لم يخل بعضها من الحس الفكاهي مثل قول احد الوافدين ان الهزة التي حدثت بشكل مخفف استوردها مسؤولو الامارات حتى لا يبقى شيء يشعر الاماراتيون انهم محرومون منه بعد ان وفرت الدولة لابنائها كل شيء من مأكل وملبس وتعليم وزواج وسيارات ومساكن ووظائف وخلافه حتى لم يعد هناك شيء يفتقده ابناء الدولة وفقا لنظرية صاحب الطرفة الا الشعور بوقع الكوارث مثل الزلازل وغيرها.